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  • 房地產建筑相關知識

    房地產建筑相關知識1.國有土地使用權2.常見的房屋建筑結構類型有哪幾種?如何區分?1國有土地使用權1.1國有土地使用權出讓高年限確定:居住用地70年;教育、科技、文化、衛生、體育、工業、綜合或者其他用地50年;商業、旅游、娛樂用地40年。1
    發布時間:2019-06-05   點擊次數:11

  • 房地產有關知識 一、房地產術語

    房地產有關知識一、房地產術語房地產有關知識一、房地產術語1、房地產:房產與地產的合稱,是不動產。2、五證二書:《建設用地規劃許可證》、《國土使用證》、《建設工程規劃許可證》、《施工許可證》、《預售許可證》、《商品房質量保證書》、《商品
    發布時間:2019-05-31   點擊次數:6

  • 未來中國的房地產會怎樣? 它的發展趨勢是怎樣的?

    未來中國的房地產會怎樣?它的發展趨勢是怎樣的?如果要去分析趨勢的話,我是這么認為的:首先北上廣深這幾個一線城市,如果沒有什么黑天鵝事件發生的話,基本沒什么懸念的,房地產肯定會穩步發展。北上廣深這里的房子不僅是建筑物,它還是一個金融產品。所
    發布時間:2019-04-25   點擊次數:17

  • 對于下個五年,房產最缺乏的不是增值,而是流動性!

    對于下個五年,房產最缺乏的不是增值,而是流動性!對于中國房地產,特別是一線二線房地產來說,下個五年缺乏的一定不是增值性,而是流動性。1:關于增值性:房地產作為投資品的一種,其增值性在現有的中國投資品種中,可謂獨占鰲頭。只有買茅臺酒可以與之相
    發布時間:2019-04-25   點擊次數:15

  • 中國房地產未來趨勢”

    中國房地產未來趨勢”中國房地產未來趨勢”這個主題現在沒什么人講了,因為房地產市場很低迷,房地產商很受傷,整個行業很悲觀。其實不是,我們相對看的中性一點,我們覺得,房地產市場可能在發生比較大的變化,有哪些變化呢?基本結論就是:房地產行業可能正
    發布時間:2019-04-25   點擊次數:24

  • 對于房地產未來的5個頂層預判

    對于房地產未來的5個頂層預判?最近一段時間媒體都在鼓吹“國進民退”,引發了社會的擔憂。確實,從某種程度上看,民營企業對GDP的貢獻相對以前來說占比少了些。但執政者是有智慧的,接下來政府政策的導向是很明確的,就是把國有企業和民營企業放到更加公
    發布時間:2019-04-25   點擊次數:21

  • 關于房地產的特征

    關于房地產的特征一個特征是,整體上房地產行業的杠桿率會降低。現在中國上市的房地產企業平均的杠桿率大概是在70%左右的水平,那么2017年我們看到這個杠桿率更高,但是大家知道香港同類的房地產企業它的平均杠桿率是在30%多,也就是說我們的杠桿率
    發布時間:2019-03-12   點擊次數:21

  • 關于房地產的九個謠言

    關于房地產的九個謠言誤區一:房價下跌,銀行業崩盤一直以來,有一種莫名其妙的荒唐言論,房價下跌,銀行業崩盤。持這種言論的人,典型的不懂銀行業務。一方面,銀行發放的貸款,是按照借款人的還款能力來測算的,房產和土地抵押只是擔保方式,是第二還款來源
    發布時間:2019-03-12   點擊次數:22

  • 房地產基礎知識,看完你就不迷糊了!

    房地產基礎知識,看完你就不迷糊了!一、房地產相關概念(一)房地產概念:房地產又稱不動產,是指土地、建筑物及固著在土地、建筑物上不可分離的部分.其中不可分離的部分,如樹木、水暖設備等.房地產有三種存在形式:1、單純的土地;2、單純的建筑
    發布時間:2019-01-18   點擊次數:37

  • 房產證相關的5大法律常識

    房產證相關的5大法律常識1、因開發商原因辦不了房產證怎么辦1、依照合同約定處理。首先就需要查看合同,看看合同中是否對房產證無法辦理的情況進行了約定。如果合同中對此情況已做了約定,那就按照合同約定的執行。需要注意的是,如果合同中對于違約金額沒
    發布時間:2019-01-18   點擊次數:25

  • 房產知識科普:公寓和住宅的區別有哪些?

    如今多地商品住宅限購限貸,公寓便開始以不限貸不限購為噱頭來搶占市場,而且由于公寓面積較小,總價低,又比較時尚,也受到不少年輕人的喜愛。其不僅滿足了年輕人自我空間的需求,也滿足了工薪階層買房理財的欲望。那么,公寓和住宅的區別有哪些呢?1、概念
    發布時間:2019-01-16   點擊次數:31

  • 買房過戶不等于更名,細看區別解讀。

    很多購房人不理解買房的時候過戶與更名的區別,其實,這二者的區別還是挺大的,接下來,就詳細為大家介紹一下。1房產更名房產更名是指在不動產證沒有辦理好的前提下對房屋買賣合同上的名字進行變更,使房產的擁有者通過簽訂合同的形式發生轉讓。需要注意的是
    發布時間:2018-12-29   點擊次數:32

  • 漲知識┃知道這五種房產知識,比內行還專業

    對于買房新手來說看看買新房注意事項是很有必要的,可以預估下自己買房可能會遇到什么問題,哪些環節該詢問哪些專業性問題。不要一開口就問:多少錢一平,公攤多少,環境好不好,手續其不齊全,不能讓售樓小姐看出你的小白,避免用專業說辭來誤導你。下面一起
    發布時間:2018-11-05   點擊次數:34

  • 貴州省將重點整治投機炒房、房地產“黑中介”等違法違規行為

     省住房和城鄉建設廳消息,我省將通過項目巡查、市場行為監督檢查、“雙隨機、一公開”等方式進行專項檢查,重點整治投機炒房、房地產“黑中介”等違法違規行為。違法違規企業和人員將被取消網上簽約資格,納入31個部委失信懲戒范圍。  一、違法違規企業
    發布時間:2018-11-05   點擊次數:35

  • 貴州鑫宇緣置業有限公司

    8月14日,貴州省住房和城鄉建設廳獲悉,貴州省將通過項目巡查、市場行為監督檢查、“雙隨機、一公開”等方式進行專項檢查,重點整治投機炒房、房地產“黑中介”等違法違規行為。違法違規企業和人員將被取消網上簽約資格,納入31個部委失信懲戒范圍。具體
    發布時間:2018-11-05   點擊次數:95

  • “房住不炒”房地產稅不能急于求成

    “房住不炒”房地產稅不能急于求成近日,房地產稅等房地產熱點話題引發廣泛討論。住建部住房政策專家委員會副主任顧云昌在接受經濟日報-中國經濟網記者專訪時表示,落實“房住不炒”不僅要遏制炒房,而且要找到炒房的原因,建立起房地產長效機制。但房地產長
    發布時間:2018-10-26   點擊次數:42

  • 人民網:“房地產限購全面取消”不屬實

    人民網:“房地產限購全面取消”不屬實該類消息一出即被迅速傳播,隨即引發了行業內外的高度關注。比如,某以該事件為標題的公眾號文章閱讀量已經超過10萬,點贊數量也接近5000次。??在這些自媒體發布的消息中,一份今年5月14日發布的《國務院辦公
    發布時間:2018-09-13   點擊次數:29

  • 小產權房與大產權房的區別

    什么是小產權房指在農村集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村政府頒發,亦稱“鄉產權房”。“小產權房”不是法律概念,是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發放的土地使
    發布時間:2018-08-06   點擊次數:38

  • 房地產開發的16 種融資方法!

    房地產開發是一種資本、技術、管理密集型的投資行為,開發一個房地產項目所占用的資金量是非常龐大的,如果不借助于各種融資手段,開發商將寸步難行。同時,融資渠道作為產業鏈中的首環,一直以來便是房地產開發的瓶頸,需要金融業和健全的資金市場作為后盾。
    發布時間:2018-07-13   點擊次數:75

  • 房地產開發項目總成本費用構成估算

    房地產開發項目總成本費用構成估算1、土地費用估算(1)土地使用權出讓金土地出讓金的底價估算一般可參照政府同期出讓的類似地塊的出讓金數額并進行時間、地段、用途、臨街狀況、建筑容積率、土地出讓年限、周圍環境狀況及土地現狀等因素的修正得到;也可以
    發布時間:2018-06-01   點擊次數:158

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